Climatisation à Bercy : des solutions pensées pour un quartier reconstruit

Un quartier bordé par le fleuve et coupé par le périphérique

Le 47e quartier administratif de Paris occupe toute la pointe sud-est du 12e arrondissement. Il suit la Seine par le quai de la Râpée puis le quai de Bercy, remonte vers la rue Villiot et le boulevard de Bercy, longe la rue de Charenton au nord et s'arrête au boulevard périphérique, au-delà duquel commence Charenton-le-Pont. Les Quinze-Vingts le bordent au nord-ouest, Picpus au nord.

Ce périmètre a une particularité qui compte beaucoup quand on parle de climatisation à Bercy : la plus grande partie du sol n'est pas résidentielle. Équipements et emprises se partagent le terrain : jardins du parc, salle de l'Accor Arena, bâtiments du ministère de l'Économie, voies ferrées de la gare de Bercy, sans oublier le pôle de bureaux de la place des Vins-de-France. La densité d'habitants y figure parmi les plus faibles de Paris. Les logements se concentrent sur quelques îlots, ce qui donne des situations techniques très typées.

Des chais à vin au parc : pourquoi le bâti de Bercy se climatise autrement

Jusqu'au milieu du XIXe siècle, Bercy était une commune distincte où arrivaient par le fleuve le vin de Bourgogne et le bois du Morvan. Les entrepôts vinicoles installés à partir de la fin du XVIIIe siècle ont longtemps formé, au début du XXe siècle, le plus grand marché aux vins du monde. Leur disparition a laissé place, à partir des années 1980, à la ZAC Bercy pilotée sur un plan préparé par l'Atelier parisien d'urbanisme.

Conséquence directe pour vous : votre logement a de fortes chances d'avoir été livré dans les années 1990. Les façades du front de parc, coordonnées par l'architecte Jean-Pierre Buffi, alternent logements sociaux et logements pour classes moyennes. Ces résidences ont des points communs utiles à connaître avant d'installer un climatiseur :

• des dalles et des murs en béton qui facilitent les fixations mais imposent des carottages propres pour les liaisons ;
• loggias et balcons, qui permettent fréquemment de cacher le groupe à la vue de la rue ;
• des façades dessinées comme un ensemble, que le règlement de copropriété protège souvent de toute modification visible ;
• de grandes surfaces vitrées tournées vers les pelouses, par lesquelles le soleil d'après-midi entre à flots.

Pour la partie la plus ancienne, autour de la place Lachambeaudie et de l'église Notre-Dame-de-la-Nativité reconstruite après 1871, le bâti est plus disparate et chaque immeuble se traite au cas par cas.

Chaleur estivale au bord du quai de Bercy : ce que vivent les appartements

Verdure et fleuve rafraîchissent légèrement les soirées ; face à une semaine de canicule, leur effet reste modeste. Côté parc, les vitrages d'un traversant emmagasinent la chaleur jusqu'au soir. Sous une toiture-terrasse, un appartement orienté d'un seul côté subit autre chose : le béton relâche la nuit les calories stockées le jour. Comme le bruit du quai et du périphérique dissuade souvent d'ouvrir en grand la nuit, l'envie d'un appareil de rafraîchissement n'a rien d'un caprice.

Un climatiseur bien dimensionné règle ce problème sans transformer le séjour en chambre froide. S'il n'y a qu'une pièce à traiter, un split mural fait généralement l'affaire : voyez comment se passe la pose d'un split dans une résidence de Bercy. Quand trois chambres et un séjour sont concernés, on raisonne plutôt avec un seul groupe pour plusieurs unités intérieures.

Ce que nous faisons à Bercy, des logements de la ZAC aux bureaux

Notre équipe se déplace dans tout le quartier pour :

• poser des splits muraux, des consoles et des cassettes, avec un emplacement de groupe validé avant le jour J ;
• équiper un logement complet en multi-split ou en gainable lorsque les faux-plafonds le permettent ;
• installer un monobloc lorsque le syndicat des copropriétaires interdit les groupes visibles ;
• remplacer un ancien climatiseur et récupérer son fluide dans les règles ;
• entretenir chaque année vos unités et les remettre en route en cas de panne, astreinte comprise, de jour comme de nuit.

Commerçants de la cour Saint-Émilion, sociétés du secteur tertiaire, professions libérales en pied d'immeuble : pour vous, tout part d'une étude, comme l'explique notre page rafraîchir un local d'activité à Bercy.

Copropriétés de Bercy et monuments protégés : les autorisations à anticiper

Un carottage dans le mur porteur ou un groupe posé sur la loggia concerne la façade d'une résidence de la ZAC : prévoyez donc un vote des copropriétaires et, selon le cas, une déclaration préalable déposée en mairie. Nous vous aidons à préparer le dossier : fiche technique, photo de l'emplacement envisagé, niveau sonore de l'appareil.

Les anciens chais de la cour Saint-Émilion sont inscrits aux monuments historiques depuis 1986. Ce voisinage classé fait parfois intervenir l'Architecte des Bâtiments de France, consulté lorsque l'extérieur d'un immeuble proche se trouve modifié. Nous vérifions ce point avec vous avant toute proposition, plutôt que de découvrir un refus après la pose. Le bruit compte aussi : un groupe extérieur doit rester discret pour les voisins, d'autant que les cours intérieures des îlots de la ZAC renvoient facilement le son.

Pourquoi confier votre climatisation de Bercy à un artisan chauffagiste

Née à Sedan en 1964, Petitjean Multiservices est une SARL dont les artisans maîtrisent trois métiers voisins : chauffage, plomberie sanitaire, climatisation. Ses techniciens interviennent dans tout le quartier, du lundi au samedi de 9h30 à 20h30, et une astreinte répond 24h/24. L'entreprise est assurée chez MMA en responsabilité civile professionnelle et en décennale.

Nous chiffrons sans frais : un appel peut suffire pour un projet simple, une visite s'impose dès qu'il s'agit de mesurer une liaison, d'examiner une loggia ou de soulever une dalle de faux-plafond. Vous trouverez les montants de départ, indicatifs, sur la page prix d'une climatisation posée. Un appel suffit pour fixer un rendez-vous.